中陜核工業集團二一四大隊有限公司
門面房公開招租公告
為盤活國有經營性資產，實現國有資產保值增值，依據《中華人民共和國民法典》《企業國有資產交易監督管理辦法》《中華人民共和國國有資產法》《國有資產評估管理暫行辦法》及陜西省國有企業國有資產管理相關規定，經本單位內部決策審議通過，現對本單位名下位于陜西省漢中市城固縣的部分門面房面向社會公開招租，采用競價方式確定承租方，有關事項公告如下：
一、出租方信息
出租方（招租人）：中陜核工業集團二一四大隊有限公司
地 址：陜西省漢中市城固縣二一四大隊辦公區
聯系人：黃美芳，聯系電話：13474321746
二、招租標的基本情況
補充說明：
1.房屋權屬：招租標的產權歸屬本單位，權屬清晰，無抵押、查封、權屬糾紛。
2.標的按現狀出租，意向競租人須自行現場踏勘，充分了解房屋結構、水電、消防、周邊業態、行政審批限制等全部現狀；一經報名參與競價，即視為認可房屋全部現狀，出租方不承擔任何裝修改造、配套增設義務。
3.原承租人在同等租金、同等租賃條件下享有優先承租權，原承租人須在報名截止前完成報名；逾期未報名的，視為自動放棄優先承租權。
三、租賃條件
1.租賃用途：僅限合法商業經營，嚴禁從事擾民、危化品儲存、廢品回收、殯葬服務、棋牌室、游戲廳等法律法規及城市管理禁止業態；不得擅自改變房屋規劃用途。承租方經營所需營業執照、消防、排污等所有審批手續由承租方自行辦理、費用自理。
2.租賃期限：______年（自房屋實際移交之日起計算）；租賃期限屆滿，承租方如需續租，須按國資管理規定重新組織公開招租，不得直接協議續租。
3.租金標準與支付
（1）費用承擔：租賃期間水費、電費、暖氣費、物業費、垃圾清運費、經營產生的各項稅費、房屋日常維修、經營安全、消防責任全部由承租方承擔。
（2）轉租限制：未經出租方書面同意，承租方不得轉租、分租、轉借、與他人調換房屋使用權；不得利用房屋對外擔保、抵押。
四、意向競租人資格條件
1.自然人：具有完全民事行為能力；法人/其他組織：合法注冊、有效存續，具有獨立承擔民事責任能力。
2.信譽良好，無嚴重失信記錄（出租方可通過信用中國、國家企業信用信息公示系統核查）；近三年無重大違法經營、拖欠租金、惡意違約記錄。
3.能夠遵守本公告全部要求，承諾按成交結果簽訂租賃合同，按期足額繳納租金、保證金。
五、報名事項
1.公告期限：自2026年8月17日至2026年8月21日
2.報名起止時間：2026年8月17日至2026年8月21日
3.報名須提交資料（復印件加蓋公章/自然人簽字）
4.自然人：身份證正反面復印件；
5.企業法人：營業執照、法定代表人身份證；委托報名的另附授權委托書、受托人身份證；
6.《競租報名表》（平臺下載）；
六、競價規則
1.本次采用增價競價，報價不得低于標的掛牌底價，低于底價報價無效。
2.若公告期滿，單個標的僅征集到1名合格意向競租人，可協議成交。
3.按“價格優先”原則，最高有效報價方為競得人；同等價格條件下原承租人享有優先權。
七、成交確認與合同簽訂
競價結束后發布成交結果公示，公示期3個工作日。公示期滿無異議后，與出租方簽訂《房屋租賃合同》；逾期未簽約視為自動放棄承租資格，招租人有權重新組織招租。
八、重要風險提示
1.意向競租人應當自行充分踏勘標的，所有經營風險、政策風險、行政審批風險由承租方自行承擔，出租方不作任何經營收益承諾。
2.本公告為招租要約邀請，最終權利義務以正式《房屋租賃合同》文本為準；招租人有權根據國資監管要求中止、終止本次招租，不承擔賠償責任。
3.嚴禁惡意串通、圍標、提供虛假材料，一經查實取消競租資格，并追究相應法律責任。
九、其他
招租文件（報名表）領取方式：線上下載
特此公告。
中陜核工業集團二一四大隊有限公司
2026年8月17日
